Termes du site Web

À propos de nous et acceptation

Dubai Property Partners est le nom commercial utilisé pour ce service immobilier basé à Dubaï. Références à DPP, nous, nous et notre moyenne l'opérateur de ce site Web. Dubai Property Partners travaille en partenariat avec X C P T REAL ESTATE L.L.C pour l'activité de courtage immobilier de Dubaï sous licence. Vous pouvez nous contacter à info@dubaipropertypartners.com ou à WhatsApp à +971 58 680 0250.

En utilisant le site Web, vous acceptez ces conditions. Si vous n'êtes pas d'accord, veuillez cesser de l'utiliser. Les conditions de réservation, de vente, de courtage, de développeur, de finance ou de service professionnel peuvent s'appliquer à toute transaction et seront prioritaires pour ce service.

Informations générales seulement

Le contenu du site Web est fourni pour aider les acheteurs potentiels à comprendre le marché immobilier de Dubaï et à préparer des questions. Il ne tient pas compte de toutes vos circonstances et ne doit pas être traité comme une recommandation d'acheter, de vendre, de financer ou de détenir un bien particulier.

Vous devriez obtenir des conseils juridiques, fiscaux, hypothécaires, monétaires et financiers indépendants adaptés à votre position. Vous demeurez responsable de l'évaluation de l'accessibilité, du risque, de la documentation et des conséquences de toute décision.

Informations sur la propriété, prix et disponibilité

Les prix, les plans de paiement, les zones, les tailles, les vues, les spécifications, les dates d'achèvement, les estimations de location, les frais de service, les incitatifs et la disponibilité peuvent changer sans préavis. Sauf indication expresse comme prix total, un montant affiché est le prix courant demandé ou le prix du promoteur pour la propriété déclarée seulement. Les frais d'enregistrement, d'administration, de transport, de financement, d'évaluation, de conversion de devises, de services, d'assurance, de fourniture et autres frais de transaction peuvent être additionnels.

Les images et les plans peuvent montrer des rendus, des maisons, des finitions améliorées ou des vues illustratives. Les informations fournies par les promoteurs, les vendeurs ou d'autres sources doivent être vérifiées au moyen du formulaire de réservation, du contrat de vente et d'achat, du titre, des dossiers de projet et d'autres documents officiels avant la réservation. Aucune déclaration de site Web ne promet la disponibilité, l'approbation financière, les revenus locatifs ou la valeur future.

Hypothèses de calcul

La calculatrice produit des illustrations mathématiques à partir des chiffres que vous entrez et des hypothèses indiquées à côté. Les résultats ne sont pas une évaluation, une cotation, une évaluation, une promesse de rendement ou une prévision. Le modèle actuel applique la croissance annuelle du capital composé, le revenu de location après l'année de transfert, le taux de rétention du loyer inscrit, une indemnité d'acquisition 7% et une indemnité de sortie 2%.

Le modèle suppose un achat en espèces et exclut les finances, les impôts, les mouvements de devises, les retards de construction, les changements de calendrier de paiement et les coûts extraordinaires. L'évolution du prix, de la croissance, du loyer, de la vacance, des frais de service, des taux de change, du financement, du transfert ou du calendrier de la vente peut modifier sensiblement le résultat. Utilisez des scénarios prudents et vérifiez chaque chiffre pour l'unité spécifique.

Dubai Property Investor Club

Le Club Investisseur est un espace de recherche libre service gratuit. Les scores de match sont générés à partir des préférences d'un membre et de l'inventaire actuel du site Web. Les partitions, les tableaux de comparaison, les chemins d'apprentissage, les alertes et les sorties de scénarios organisent l'information; ce ne sont pas des recommandations, des évaluations, des prévisions ou des promesses qu'une propriété est appropriée.

Les membres sont responsables de garder l'information de compte exacte et les pouvoirs confidentiels. Une personne ne doit pas accéder au compte d'un autre membre ou télécharger des documents illégaux. Nous pouvons suspendre l'utilisation abusive ou dangereuse. L'adhésion ne crée pas de relation consultative, fiduciaire, de courtage ou de transaction et n'oblige pas un membre à acheter un bien.

Société de courtage agréée et contrôles réglementaires de Dubaï

Dubai Property Partners travaille en partenariat avec X C P T REAL ESTATE L.L.C, la société nommée sur un certificat d'enregistrement de bureau immobilier du département des terres de Dubaï examiné sur 31 août 2026. Le certificat enregistre DLD numéro de licence 1579357, RERA numéro d'enregistrement du bureau 57959 et les activités autorisées de location d'agents de courtage immobilier et d'achat et de vente de courtage immobilier. Elle indique une date d'expiration de 9 décembre 2026.

La publicité immobilière, le courtage et les ventes de projets à Dubaï peuvent également nécessiter des cartes d'activité, des permis publicitaires et un QR Madmoun par l'intermédiaire du Dubai Land Department ou des systèmes RERA. Confirmez le permis applicable et la partie de transaction autorisée pour la propriété spécifique. Vous pouvez utiliser le service Dubailand Land Department à vérifier les licences et permis immobiliers.

Pour l'achat de biens avant l'achèvement des achats, vérifier que le projet et la vente initiale sont enregistrés, examiner l'état actuel du projet, confirmer le compte séquestre désigné et les instructions de paiement de façon indépendante, et obtenir des conseils sur le contrat de vente et d'achat avant de transférer des fonds. Le Dubai Land Department service d'état d'avancement du projet fournit une voie de vérification officielle.

Risque d'investissement et de change

La propriété peut tomber en valeur et peut prendre du temps pour vendre. Le revenu de location et l'occupation ne sont pas garantis. La construction, le transfert, les défauts, le promoteur, l'approvisionnement communautaire, les frais de service, les finances, le locataire et les risques réglementaires peuvent survenir. Les acheteurs internationaux sont également exposés au risque de change parce que la propriété de Dubaï est vendue en dirhams.

Les performances passées du marché et la demande actuelle ne prédisent pas les résultats futurs. Toute référence à la croissance potentielle, au rendement ou à la résidence est une illustration ou une observation générale, et non une garantie.

Notre rôle et des tiers

Notre rôle peut inclure le marketing immobilier, l'orientation des acheteurs, la coordination des ventes ou l'introduction. L'activité de courtage agréée est exercée par l'intermédiaire de la partie autorisée applicable, y compris X C P T REAL ESTATE L.L.C le cas échéant. La commission peut être reçue par l'entremise d'un promoteur, d'un vendeur ou d'un courtier autorisé. Nous expliquerons le rôle et la relation commerciale importante qui se rapportent à un achat proposé.

Les promoteurs indépendants, les vendeurs, les prêteurs, les avocats, les conseillers fiscaux, les fournisseurs de devises et les gestionnaires contrôlent leurs propres services et décisions. Une introduction ne garantit pas leur travail, leur approbation ou leur résultat. Vous devriez examiner leurs titres de compétence, les termes de la mission et les frais directement.

Utilisation acceptable et propriété intellectuelle

Vous pouvez utiliser le site Web pour des recherches personnelles et légales. Vous ne devez pas interférer avec son fonctionnement, tenter un accès non autorisé, introduire un code nuisible, le gratter à l'échelle, imiter une autre personne ou utiliser le contenu pour induire en erreur les autres.

Le design du site, la marque, le contenu écrit, les graphiques et les outils originaux appartiennent à nous ou à nos concédants de licence. Vous ne pouvez pas les reproduire, les vendre, les publier ou les exploiter commercialement sans autorisation écrite préalable. Des citations justes pour un examen authentique ou un usage légal demeurent permises.

Responsabilité

Rien dans ces termes n'exclut la responsabilité qui ne peut être légalement exclue. Dans la mesure permise par la loi, nous ne sommes pas responsables des décisions prises uniquement à partir d'informations générales sur le site Web, de pertes indirectes, de pertes de profits, de pertes dues à l'évolution des conditions du marché ou des actes et omissions de tiers indépendants.

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Confidentialité, liens et changements

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Nous pouvons mettre à jour le site et ces termes. La date d'entrée en vigueur en haut identifie la dernière version. L'utilisation continue après mise à jour signifie que les termes révisés s'appliquent à compter de cette date.

Droit et différends

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