Webbplatsvillkor

Om oss och acceptans

Dubai Property Partners är det handelsnamn som används för denna Dubai baserade fastighetstjänst. Hänvisningar till DPP, vi, oss och vår menar operatören av denna webbplats. Dubai Property Partners arbetar i samarbete med X C P T REAL ESTATE L.L.C för licensierad Dubai fastighetsmäklarverksamhet. Du kan kontakta oss på info@dubaipropertypartners.com eller WhatsApp på +971 58 680 0250.

Genom att använda webbplatsen samtycker du till dessa villkor. Om du inte håller med, vänligen sluta använda den. Separat bokning, försäljning, mäklare, utvecklare, finans eller professionella servicevillkor kan gälla för alla transaktioner och kommer att prioritera för den tjänsten.

Allmän information endast

Webbplatsinnehåll tillhandahålls för att hjälpa potentiella köpare att förstå fastighetsmarknaden i Dubai och förbereda frågor. Det anser inte dina fullständiga omständigheter och får inte behandlas som en rekommendation att köpa, sälja, finansiera eller inneha en viss egendom.

Du bör få oberoende juridiska, skatte, inteckning, valuta och finansiell rådgivning som passar din position. Du är fortfarande ansvarig för att bedöma överkomlighet, risk, dokumentation och konsekvenserna av något beslut.

Fastighetsinformation, priser och tillgänglighet

Priser, betalningsplaner, områden, storlekar, vyer, specifikationer, slutdatum, hyresberäkningar, serviceavgifter, incitament och tillgänglighet kan ändras utan förvarning. Om inte uttryckligen anges som ett totalt pris, är ett uppvisat belopp den aktuella frågar eller utvecklar pris för den angivna egendomen endast. Registrering, administration, förmedling, finans, värdering, valutaomvandling, serviceavgifter, försäkring, inredning och andra transaktionskostnader kan vara ytterligare.

Bilder och planer kan visa renders, visa hem, uppgraderade finish eller illustrativa vyer. Information som tillhandahålls av utvecklare, säljare eller andra källor måste verifieras mot det aktuella bokningsformuläret, försäljnings och köpeavtalet, titel, projektregister och andra officiella dokument före bokningen. Inget webbplatsuttalande lovar tillgänglighet, finansieringsgodkännande, hyresintäkter eller framtida värde.

Kalkylatorantaganden

Kalkylatorn producerar matematiska illustrationer från de siffror du anger och de antaganden som anges bredvid den. Resultat är inte en värdering, citat, bedömning, returlöfte eller prognos. Den nuvarande modellen tillämpar årlig sammansatt kapitaltillväxt, hyresintäkter efter det ingående överlämningsåret, den ingående hyreslagringshastigheten, ett 7% förvärvsbidrag och ett 2% utsläppsbidrag.

Modellen förutsätter ett kontantköp och utesluter finansiering, skatt, valutarörelser, fördröjning av konstruktion, ändringar av betalningstid och extraordinära kostnader. Byte av pris, tillväxt, hyra, ledighet, serviceavgifter, växelkurser, finansiering, överlämnande eller försäljningstid kan väsentligt förändra resultatet. Använd konservativa scenarier och verifiera varje figur för den specifika enheten.

Dubai Property Investor Club

Investor Club är en gratis självbetjäningsforskningsarbetsyta. Matchpoäng genereras från de preferenser som en medlem tillhandahåller och aktuell webbplatsinventering. Poäng, jämförelsetabeller, inlärningsvägar, varningar och scenutgångar organiserar information; de är inte rekommendationer, värderingar, prognoser eller löften om att en fastighet är lämplig.

Medlemmar är ansvariga för att hålla kontoinformationen korrekt och referenser konfidentiella. En person får inte komma åt en annan medlems konto eller ladda upp olagligt material. Vi kan avbryta missbruk eller osäker användning. Medlemskapet skapar inte en rådgivande, fiduciär, mäklare eller transaktionsrelation och tvingar inte en medlem att köpa egendom.

Licensierat mäklarpartnerskap och Dubais regelkontroller

Dubai Property Partners arbetar i samarbete med X C P T REAL ESTATE L.L.C, företaget som heter på ett Dubai Land Department Real Estate Office Registration Certificate granskas på 31 August 2026. Certifikatet registrerar DLD licensnummer 1579357, RERA Office registreringsnummer 57959 och auktoriserade aktiviteter för leasing av fastighetsmäklare och fastighetsköp och försäljning av mäklare. Det anger ett utgångsdatum för 9 December 2026.

Fastighetsreklam, mäklar och projektförsäljning i Dubai kan också kräva aktivitetskort, reklamtillstånd och en Madmoun QR genom Dubai Land Department eller RERA system. Bekräfta den tillämpliga tillstånds och licensierade transaktionsparten för den specifika egendomen. Du kan använda tjänsten Dubai Land Department till verifiera fastighetslicenser och tillstånd.

För fastighetsköp före slutförandet av köp, kontrollera att projektet och den ursprungliga försäljningen är registrerade, granska den aktuella projektstatusen, bekräfta det utsedda escrow kontot och betalningsinstruktionerna självständigt och få råd om försäljning och köpeavtal innan överföring av medel. Dubai Land Departments tjänst för projektstatus ger en officiell verifieringsrutt.

Investering och valutarisk

Fastigheter kan falla i värde och kan ta tid att sälja. Hyresintäkter och yrke garanteras inte. Konstruktion, överlämnande, defekt, utvecklare, samhällsförsörjning, serviceavgift, finans, hyresgäst och regleringsrisker kan uppstå. Internationella köpare står också inför valutarisk eftersom Dubai egendom är prissatt i dirhams.

Tidigare marknadsresultat och nuvarande efterfrågan förutsäger inte framtida resultat. Alla hänvisningar till potentiell tillväxt, avkastning eller uppehållstillstånd är en illustration eller allmän observation, inte en garanti.

Vår roll och tredje part

Vår roll kan innefatta fastighetsmarknadsföring, köparvägledning, försäljningskoordinering eller introduktion. Licensierad mäklarverksamhet utförs genom den tillämpliga licensierade parten, inklusive X C P T REAL ESTATE L.L.C i förekommande fall. Kommissionen kan tas emot genom en utvecklare, säljare eller licensierad mäklararrangemang. Vi kommer att förklara den roll och materiella kommersiella relation som är relevant för ett föreslaget köp.

Oberoende utvecklare, säljare, långivare, advokater, skatterådgivare, valutaleverantörer och chefer kontrollerar sina egna tjänster och beslut. En introduktion garanterar inte deras arbete, godkännande eller resultat. Du bör granska deras referenser, engagemangsvillkor och avgifter direkt.

Godtagbar användning och immateriella rättigheter

Du kan använda webbplatsen för personlig, laglig forskning. Du får inte störa operationen, försöka obehörig åtkomst, införa skadlig kod, skrapa den i skala, personifiera en annan person eller använda innehållet för att vilseleda andra.

Webbplatsdesign, varumärke, skriftligt innehåll, grafik och originalverktyg tillhör oss eller våra licensgivare. Du får inte reproducera, sälja, publicera eller kommersiellt utnyttja dem utan skriftligt tillstånd. Rättvisa citat för äkta granskning eller rättslig användning förblir tillåtna.

Ansvarighet

Ingenting i dessa termer utesluter ansvar som inte lagligen kan uteslutas. I den utsträckning som lagen tillåter är vi inte ansvariga för beslut som fattas enbart av allmän webbplatsinformation, indirekt förlust, förlorad vinst, förlust som orsakas av förändrade marknadsförhållanden eller handlingar och utelämnanden av oberoende tredje parter.

Vi lovar inte oavbruten åtkomst eller att varje fel kommer att korrigeras omedelbart. Du är ansvarig för att hålla dina egna enheter och kommunikation säker.

Integritet, länkar och ändringar

Vår Integritetsmeddelande förklarar hur vi hanterar personuppgifter. Länkar till externa webbplatser tillhandahålls för bekvämlighet och gör oss inte ansvariga för deras innehåll, säkerhet eller sekretesspraxis.

Vi kan uppdatera webbplatsen och dessa villkor. Det effektiva datumet på toppen identifierar den senaste versionen. Fortsatt användning efter en uppdatering innebär att de reviderade villkoren gäller från det datumet.

Lag och tvister

Dessa webbplatsvillkor regleras av de lagar som gäller i Emirate of Dubai och de federala lagarna i Förenade Arabemiraten. Domstolar med jurisdiktion i Dubai kommer att ha jurisdiktion, med förbehåll för eventuella obligatoriska konsumenträttigheter eller forumrättigheter som gäller där du bor.

Kontakta oss först om du har ett problem så att vi kan försöka lösa det snabbt och rättvist.