Website Bedingungen

Über uns und Akzeptanz

Dubai Property Partners ist der Handelsname, der für diesen in Dubai ansässigen Immobilienservice verwendet wird. Verweise auf DPP, wir, uns und unsere meinen den Betreiber dieser Website. Dubai Property Partners arbeitet mit X C P T REAL ESTATE L.L.C für lizenzierte Immobilienmakleraktivitäten in Dubai zusammen. Sie können uns unter info@dubaipropertypartners.com oder unter WhatsApp unter +971 58 680 0250 kontaktieren.

Durch die Nutzung der Website stimmen Sie diesen Bedingungen zu. Wenn Sie nicht einverstanden sind, hören Sie bitte auf, sie zu verwenden. Separate Reservierungs , Verkaufs , Makler , Bauträger , Finanz oder professionelle Servicebedingungen können für jede Transaktion gelten und haben für diesen Service Vorrang.

Nur allgemeine Angaben

Website Inhalte werden bereitgestellt, um potenziellen Käufern zu helfen, den Immobilienmarkt in Dubai zu verstehen und Fragen vorzubereiten. es berücksichtigt nicht Ihre gesamten Umstände und darf nicht als Empfehlung zum Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Besitz einer bestimmten Immobilie behandelt werden.

Sie sollten eine unabhängige Rechts , Steuer , Hypotheken , Währungs und Finanzberatung erhalten, die für Ihre Position geeignet ist. Sie bleiben für die Beurteilung der Erschwinglichkeit, des Risikos, der Dokumentation und der Folgen einer Entscheidung verantwortlich.

Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeit

Preise, Zahlungspläne, Bereiche, Größen, Ansichten, Spezifikationen, Fertigstellungstermine, Mietschätzungen, Servicegebühren, Incentives und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Sofern nicht ausdrücklich als Gesamtpreis angegeben, ist ein angezeigter Betrag nur der aktuelle Anfrage oder Entwicklerpreis für die angegebene Immobilie. Registrierung, Verwaltung, Vermittlung, Finanzierung, Bewertung, Währungsumrechnung, Servicekosten, Versicherung, Einrichtung und andere Transaktionskosten können zusätzlich sein.

Bilder und Pläne können Renderings zeigen, Häuser zeigen, verbesserte Oberflächen oder illustrative Ansichten. Informationen, die von Bauträgern, Verkäufern oder anderen Quellen zur Verfügung gestellt werden, müssen vor der Reservierung mit dem aktuellen Reservierungsformular, dem Kaufvertrag, dem Titel, den Projektunterlagen und anderen offiziellen Dokumenten verglichen werden. Keine Website Erklärung verspricht Verfügbarkeit, Finanzgenehmigung, Mieteinnahmen oder zukünftigen Wert.

Berechnungsannahmen

Der Rechner erstellt mathematische Abbildungen aus den von Ihnen eingegebenen Zahlen und den daneben genannten Annahmen. Die Ergebnisse sind keine Bewertung, kein Zitat, keine Bewertung, keine Renditeversprechen oder keine Prognose. Das aktuelle Modell wendet das jährliche zusammengesetzte Kapitalwachstum, die Mieteinnahmen nach dem eingegebenen Übergabejahr, die eingegebene Mietbindungsrate, eine Erwerbszulage von 7% und eine Ausstiegszulage für 2% an.

Das Modell geht von einem Barkauf aus und schließt Finanz , Steuer , Währungsbewegungen, Bauverzögerungen, Änderungen des Zahlungszeitpunkts und außerordentliche Kosten aus. Preisänderungen, Wachstum, Miete, Leerstand, Servicegebühren, Wechselkurse, Finanzierung, Übergabe oder Verkaufszeitpunkt können das Ergebnis wesentlich verändern. Verwenden Sie konservative Szenarien und überprüfen Sie jeden Wert für die spezifische Einheit.

Dubai Immobilieninvestor Club

Der Investor Club ist ein kostenloser Self Service Research Workspace. Match Scores werden aus den von einem Mitglied bereitgestellten Präferenzen und dem aktuellen Website Inventar generiert. Scores, Vergleichstabellen, Lernpfade, Warnungen und Szenario Outputs organisieren Informationen; sie sind keine Empfehlungen, Bewertungen, Prognosen oder Versprechen, dass eine Immobilie geeignet ist.

Die Mitglieder sind dafür verantwortlich, Kontoinformationen korrekt und vertraulich zu behandeln. Eine Person darf nicht auf das Konto eines anderen Mitglieds zugreifen oder unrechtmäßiges Material hochladen. Wir können missbräuchliche oder unsichere Nutzung aussetzen. Die Mitgliedschaft schafft keine Beratungs , Treuhänder , Makler oder Transaktionsbeziehung und verpflichtet ein Mitglied nicht zum Kauf von Immobilien.

Lizenzierte Broker Partnerschaft und Dubai regulatorische Prüfungen

Dubai Property Partners arbeitet in Partnerschaft mit X C P T REAL ESTATE L.L.C, das Unternehmen benannt auf einem Dubai Land Department Real Estate Office Registration Certificate überprüft auf 31 August 2026. Das Zertifikat enthält die DLD Lizenznummer 1579357, RERA Büroregistrierungsnummer 57959 und autorisierte Aktivitäten für Leasing Immobilienmakler und Immobilienkauf und verkauf Brokerage. Es gibt ein Ablaufdatum von 9 Dezember 2026.

Immobilienwerbung, Makler und Projektverkäufe in Dubai erfordern möglicherweise auch Aktivitätskarten, Werbegenehmigungen und einen Madmoun QR über das Dubai Land Department oder RERA Systeme. Bestätigen Sie die gültige Genehmigung und die lizenzierte Transaktionspartei für die bestimmte Immobilie. Sie können den Dubai Land Department Service für Überprüfung von Immobilienlizenzen und genehmigungen verwenden.

Bei Immobilienkäufen vor Abschlusskäufen überprüfen Sie, ob das Projekt und der Erstverkauf registriert sind, überprüfen Sie den aktuellen Projektstatus, bestätigen Sie das angegebene Treuhandkonto und die Zahlungsanweisungen unabhängig und erhalten Sie vor dem Transfer von Geldern Ratschläge zum Kaufvertrag. Der Projektstatus des Dubai Land Department bietet eine offizielle Verifizierungsroute.

Anlage und Währungsrisiko

Immobilien können an Wert verlieren und können einige Zeit zum Verkauf benötigen. Mieteinnahmen und Belegung sind nicht garantiert. Bau, Übergabe, Defekt, Bauträger, Gemeindeversorgung, Servicegebühr, Finanzierung, Mieter und regulatorische Risiken können entstehen. Internationale Käufer sind auch Währungsrisiken ausgesetzt, weil Dubai Immobilien in Dirhams bewertet werden.

Vergangene Marktperformance und aktuelle Nachfrage sagen keine zukünftigen Ergebnisse voraus. Jeder Hinweis auf potenzielles Wachstum, Rendite oder Wohnsitz ist eine Illustration oder allgemeine Beobachtung, keine Garantie.

Unsere Rolle und Dritte

Unsere Rolle kann Immobilienmarketing, Käuferberatung, Verkaufskoordinierung oder einführung umfassen. Lizenzierte Brokerage Aktivitäten werden über die jeweilige lizenzierte Partei durchgeführt, einschließlich gegebenenfalls X C P T REAL ESTATE L.L.C. Kommission kann über einen Bauträger, Verkäufer oder eine lizenzierte Brokerage Vereinbarung erhalten werden. Wir werden die Rolle und die wesentliche Geschäftsbeziehung erläutern, die für einen vorgeschlagenen Kauf relevant sind.

Unabhängige Bauträger, Verkäufer, Kreditgeber, Anwälte, Steuerberater, Währungsanbieter und Manager kontrollieren ihre eigenen Dienstleistungen und Entscheidungen. Eine Einführung garantiert nicht ihre Arbeit, Genehmigung oder Ergebnis. Sie sollten ihre Anmeldeinformationen, Einsatzbedingungen und Gebühren direkt überprüfen.

Akzeptable Nutzung und geistiges Eigentum

Sie können die website für persönliche, rechtmäßige forschung nutzen. Sie dürfen den Betrieb nicht stören, den unbefugten Zugriff versuchen, schädlichen Code einführen, ihn in großem Maßstab kratzen, sich als eine andere Person ausgeben oder den Inhalt verwenden, um andere in die Irre zu führen.

Die Website Design, Marke, schriftliche Inhalte, Grafiken und Original Tools gehören uns oder unseren Lizenzgebern. Sie dürfen sie nicht ohne vorherige schriftliche Genehmigung reproduzieren, verkaufen, veröffentlichen oder kommerziell nutzen. Faire Zitate für eine echte Überprüfung oder legale Verwendung bleiben zulässig.

Haftung

Nichts in diesen Bedingungen schließt eine Haftung aus, die nicht rechtmäßig ausgeschlossen werden kann. Soweit gesetzlich zulässig, haften wir nicht für Entscheidungen, die ausschließlich aus allgemeinen Website Informationen, indirekten Verlusten, entgangenen Gewinnen, Verlusten durch veränderte Marktbedingungen oder Handlungen und Unterlassungen unabhängiger Dritter getroffen werden.

Wir versprechen keinen ununterbrochenen Zugriff oder dass jeder Fehler sofort behoben wird. Sie sind dafür verantwortlich, Ihre eigenen Geräte und Ihre Kommunikation sicher zu halten.

Datenschutz, Links und Änderungen

Unsere Datenschutzerklärung erklärt, wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen. Links zu externen Websites werden aus Gründen der Bequemlichkeit zur Verfügung gestellt und machen uns nicht verantwortlich für deren Inhalt, Sicherheit oder Datenschutzpraktiken.

Wir können die Website und diese Bedingungen aktualisieren. Das Datum des Inkrafttretens oben kennzeichnet die neueste Version. Die fortgesetzte Nutzung nach einer Aktualisierung bedeutet, dass die geänderten Bedingungen ab diesem Datum gelten.

Recht und Rechtsstreitigkeiten

Diese Website Bedingungen unterliegen den im Emirat Dubai geltenden Gesetzen und den Bundesgesetzen der Vereinigten Arabischen Emirate. Gerichte mit Zuständigkeit in Dubai sind zuständig, vorbehaltlich der obligatorischen Verbraucherrechte oder Forenrechte, die dort gelten, wo Sie leben.

Bitte kontaktieren Sie uns zuerst, wenn Sie ein Problem haben, damit wir versuchen können, es umgehend und fair zu lösen.