Términos del sitio web

Acerca de nosotros y aceptación

Dubai Property Partners es el nombre comercial utilizado para este servicio de propiedad basado en Dubai. Referencias a DPP, nosotros, y nuestra media el operador de este sitio web. Dubai Property Partners trabaja en asociación con X C P T REAL ESTATE L.L.C para la actividad de corretaje inmobiliaria de Dubai con licencia. Puede ponerse en contacto con nosotros en info@dubaipropertypartners.com o por WhatsApp en +971 58 680 0250.

Al utilizar el sitio web, usted acepta estos términos. Si usted no está de acuerdo, por favor deje de utilizarlo. Reserva separada, venta, corretaje, desarrollador, finanzas o servicios profesionales pueden aplicarse a cualquier transacción y tomar prioridad para ese servicio.

Información general únicamente

El contenido del sitio web se proporciona para ayudar a los compradores potenciales a entender el mercado inmobiliario de Dubai y preparar preguntas. No considera sus circunstancias completas y no debe ser tratado como una recomendación para comprar, vender, financiar o mantener una propiedad particular.

Usted debe obtener asesoramiento legal, fiscal, hipoteca, moneda y financiero independiente adecuado para su posición. Usted sigue siendo responsable de evaluar asequibilidad, riesgo, documentación y las consecuencias de cualquier decisión.

Información, precios y disponibilidad de bienes

Precios, planes de pago, áreas, tamaños, vistas, especificaciones, fechas de finalización, estimaciones de alquiler, cargos de servicio, incentivos y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. A menos que se declare expresamente como un precio total, una cantidad mostrada es el precio actual de pedido o desarrollador para la propiedad declarada. Registro, administración, transporte, finanzas, valoración, conversión de divisas, gastos de servicio, seguros, muebles y otros costos de transacción pueden ser adicionales.

Imágenes y planes pueden mostrar renders, mostrar casas, acabados actualizados o opiniones ilustrativas. La información suministrada por desarrolladores, vendedores u otras fuentes debe ser verificada contra el formulario de reserva actual, acuerdo de venta y compra, título, registros de proyectos y otros documentos oficiales antes de la reserva. Ninguna declaración del sitio web promete disponibilidad, aprobación financiera, renta de alquiler o valor futuro.

Hipótesis de cálculo

La calculadora produce ilustraciones matemáticas de las cifras que ingresa y las suposiciones indicadas a su lado. Los resultados no son una valoración, cotización, evaluación, promesa de retorno o pronóstico. El modelo actual aplica el crecimiento anual de capital compuesto, los ingresos de alquiler después del año de entrega, la tasa de retención de alquileres ingresada, una prestación de adquisición 7% y una prestación de salida 2%.

El modelo asume una compra en efectivo y excluye las finanzas, impuestos, movimientos de divisas, retrasos en la construcción, cambios en el tiempo de pago y costos extraordinarios. El cambio de precio, crecimiento, alquiler, vacante, cargos de servicio, tipos de cambio, financiamiento, entrega o tiempo de venta puede alterar materialmente el resultado. Utilice escenarios conservadores y verificar cada figura para la unidad específica.

Dubai Property Investor Club

El Club Inversor es un espacio de trabajo de investigación de autoservicio gratuito. Las puntuaciones de coincidencia se generan a partir de las preferencias que un miembro proporciona y el inventario actual del sitio web. Los puntajes, tablas de comparación, caminos de aprendizaje, alertas y salidas de escenario organizan información; no son recomendaciones, valoraciones, pronósticos o promesas que un inmueble es adecuado.

Los miembros son responsables de mantener la información de la cuenta precisa y las credenciales confidenciales. Una persona no debe acceder a la cuenta de otro miembro o subir material ilícito. Podemos suspender el uso abusivo o inseguro. La membresía no crea una relación de asesoría, fiduciaria, intermediación o transacción y no obliga a un miembro a comprar bienes.

Asociación de corretaje con licencia y cheques regulatorios de Dubai

Dubai Property Partners trabaja en asociación con X C P T REAL ESTATE L.L.C, la compañía nombrada en un certificado de registro de oficinas inmobiliarias del Departamento de Tierras de Dubai revisado en 31 agosto 2026. El certificado registra DLD número de licencia 1579357, RERA número de registro de oficinas 57959 y actividades autorizadas para arrendamiento de agentes de corretaje de propiedades y compra de bienes raíces y venta de corretimiento. Indica una fecha de expiración de 9 Diciembre 2026.

La publicidad inmobiliaria, la corretaje y las ventas de proyectos en Dubai también pueden requerir tarjetas de actividad, permisos de publicidad y un QR de Madmoun a través del Departamento de Tierras de Dubai o sistemas RERA. Confirme el permiso y la parte de transacción autorizada aplicable para la propiedad específica. Puede utilizar el servicio del Departamento de Tierras de Dubai a verificar las licencias y permisos de bienes raíces.

Para la compra de bienes antes de las compras de terminación, verifique que el proyecto y la venta inicial están registrados, revise la situación actual del proyecto, confirme la cuenta de garantía bloqueada designada y las instrucciones de pago independientemente, y obtenga asesoramiento sobre el acuerdo de venta y compra antes de transferir fondos. El Servicio de estatus del Departamento de Tierras de Dubai proporciona una ruta oficial de verificación.

Riesgo de inversión y divisas

La propiedad puede caer en valor y puede tomar tiempo para vender. Los ingresos de alquiler y la ocupación no están garantizados. Construcción, entrega, defecto, desarrollador, suministro comunitario, cargo de servicio, finanzas, arrendatario y riesgos regulatorios pueden surgir. Los compradores internacionales también enfrentan riesgo de divisas porque la propiedad de Dubai es precio en dirhams.

El rendimiento del mercado pasado y la demanda actual no predicen los resultados futuros. Cualquier referencia al crecimiento potencial, rendimiento o residencia es una ilustración o observación general, no una garantía.

Nuestro papel y nuestros terceros

Nuestra función puede incluir la comercialización de bienes, la orientación del comprador, la coordinación de ventas o la introducción. La actividad de intermediación autorizada se lleva a cabo a través de la parte licenciada aplicable, incluyendo X C P T REAL ESTATE L.L.C cuando pertinente. La Comisión puede ser recibida a través de un acuerdo de desarrollo, vendedor o corretaje con licencia. Explicaremos el papel y la relación comercial material relevante para una compra propuesta.

Los desarrolladores independientes, vendedores, prestamistas, abogados, asesores fiscales, proveedores de divisas y gerentes controlan sus propios servicios y decisiones. Una introducción no garantiza su trabajo, aprobación o resultado. Usted debe revisar sus credenciales, términos de compromiso y cargos directamente.

Uso aceptable y propiedad intelectual

Usted puede utilizar el sitio web para la investigación personal y legal. Usted no debe interferir con su operación, intentar acceso no autorizado, introducir código dañino, rasparlo a escala, imitar a otra persona o utilizar el contenido para engañar a otros.

El diseño del sitio web, marca, contenido escrito, gráficos y herramientas originales nos pertenecen o nuestros licenciantes. Usted no puede reproducir, vender, publicar o explotar comercialmente sin permiso previo por escrito. Se permiten citas justas para una revisión genuina o uso legal.

Responsabilidad

Nada en estos términos excluye la responsabilidad que no puede ser excluida legalmente. En la medida permitida por la ley, no somos responsables de las decisiones tomadas únicamente de la información general del sitio web, la pérdida indirecta, el lucro perdido, la pérdida causada por el cambio de condiciones de mercado o los actos y omisiones de terceros independientes.

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Privacidad, enlaces y cambios

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Podemos actualizar el sitio web y estos términos. La fecha efectiva en la parte superior identifica la versión más reciente. El uso continuado después de una actualización significa que los términos revisados se aplican a partir de esa fecha.

Derecho y controversias

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