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Sobre nós e aceitação

Dubai Property Partners é o nome comercial utilizado para este serviço de propriedade baseado em Dubai. Referências para DPP, nós, nós e nosso meio o operador deste site. A Dubai Property Partners trabalha em parceria com a X C P T REAL ESTATE L.L.C para a actividade de corretagem imobiliária licenciada do Dubai. Você pode entrar em contato conosco em info@dubaipropertypartners.com ou por WhatsApp em +971 58 680 0250.

Ao usar o site, você concorda com estes termos. Se não concordar, por favor pare de usá lo. Reservas separadas, venda, corretagem, desenvolvedor, finanças ou termos de serviço profissional podem se aplicar a qualquer transação e terão prioridade para esse serviço.

Apenas informações gerais

O conteúdo do site é fornecido para ajudar os potenciais compradores a entender o mercado imobiliário de Dubai e preparar perguntas. Ele não considera suas circunstâncias completas e não deve ser tratado como uma recomendação para comprar, vender, financiar ou manter uma propriedade específica.

Você deve obter aconselhamento jurídico, fiscal, hipotecário, monetário e financeiro independente adequado para a sua posição. Você continua responsável por avaliar a acessibilidade, risco, documentação e as consequências de qualquer decisão.

Informações de propriedade, preços e disponibilidade

Preços, planos de pagamento, áreas, tamanhos, visualizações, especificações, datas de conclusão, estimativas de aluguel, taxas de serviço, incentivos e disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. A menos que expressamente indicado como um preço total, uma quantidade exibida é o preço atual pedindo ou desenvolvedor para a propriedade declarada apenas. O registo, a administração, o transporte, o financiamento, a avaliação, a conversão de moeda, as taxas de serviço, o seguro, o mobiliário e outros custos de transacção podem ser adicionais.

Imagens e planos podem mostrar renderizações, mostrar casas, acabamentos atualizados ou vistas ilustrativas. Informações fornecidas por desenvolvedores, vendedores ou outras fontes devem ser verificadas contra o formulário de reserva atual, contrato de venda e compra, título, registros de projeto e outros documentos oficiais antes da reserva. Nenhuma declaração do site promete disponibilidade, aprovação financeira, renda de aluguel ou valor futuro.

Suposições da calculadora

A calculadora produz ilustrações matemáticas a partir das figuras que você digita e as suposições indicadas ao lado dela. Os resultados não são uma avaliação, cotação, avaliação, promessa de retorno ou previsão. O modelo atual aplica o crescimento de capital composto anual, o rendimento do aluguel após o ano de entrega, a taxa de retenção de renda inserida, um subsídio de aquisição 7% e um subsídio de saída 2%.

O modelo assume uma compra em dinheiro e exclui finanças, impostos, movimentos monetários, atraso na construção, alterações no tempo de pagamento e custos extraordinários. Mudança de preço, crescimento, aluguel, vaga, taxas de serviço, taxas de câmbio, financiamento, entrega ou horário de venda pode alterar materialmente o resultado. Use cenários conservadores e verifique cada figura para a unidade específica.

Dubai Property Investor Club

O Investor Club é um espaço de trabalho de pesquisa de auto serviço gratuito. As pontuações de correspondência são geradas a partir das preferências que um membro fornece e do inventário atual do site. Pontuações, tabelas de comparação, caminhos de aprendizagem, alertas e saídas de cenários organizam informações; não são recomendações, avaliações, previsões ou promessas de que uma propriedade é adequada.

Os membros são responsáveis por manter as informações da conta exatas e credenciais confidenciais. Uma pessoa não deve acessar a conta de outro membro ou carregar material ilegal. Podemos suspender o uso abusivo ou inseguro. A adesão não cria um relacionamento consultivo, fiduciário, de corretagem ou transação e não obriga um membro a comprar propriedade.

Parceria de corretagem licenciada e verificações regulatórias de Dubai

Dubai Property Partners trabalha em parceria com X C P T REAL ESTATE L.L.C, a empresa nomeada em um certificado de registro de escritório imobiliário do Departamento de Terras de Dubai revisado em 31 de agosto 2026. O certificado regista o número de licença DLD 1579357, RERA número de registo de escritório 57959 e as atividades autorizadas para locação de corretores de imóveis e compra e venda de corretagem de imóveis. Indica uma data de expiração de 9 Dezembro 2026.

A publicidade imobiliária, a corretagem e as vendas de projetos no Dubai também podem exigir cartões de atividade, licenças de publicidade e um Madmoun QR através do Departamento de Terras do Dubai ou sistemas RERA. Confirme a licença aplicável e a parte licenciada da transação para a propriedade específica. Você pode usar o serviço do Departamento de Terras de Dubai para verificar licenças e licenças imobiliárias.

Para compra de imóveis antes da conclusão das compras, verificar se o projeto e a venda inicial estão registrados, rever o status atual do projeto, confirmar a conta de garantia designada e instruções de pagamento de forma independente, e obter aconselhamento sobre o contrato de venda e compra antes da transferência de fundos. O Serviço de status de projeto do Departamento de Terras de Dubai fornece uma rota oficial de verificação.

Investimentos e risco cambial

A propriedade pode cair em valor e pode levar tempo para vender. Renda de aluguel e ocupação não são garantidas. Construção, entrega, defeito, desenvolvedor, fornecimento comunitário, taxa de serviço, finanças, inquilino e riscos regulatórios podem surgir. Os compradores internacionais também enfrentam risco monetário porque a propriedade de Dubai tem preços em dirhams.

O desempenho do mercado passado e a demanda atual não predizem resultados futuros. Qualquer referência ao crescimento potencial, rendimento ou residência é uma ilustração ou observação geral, não uma garantia.

O nosso papel e terceiros

Nosso papel pode incluir marketing de propriedade, orientação do comprador, coordenação de vendas ou introdução. A atividade de corretagem licenciada é realizada através da parte licenciada aplicável, incluindo X C P T REAL ESTATE L.L.C, se for caso disso. A Comissão pode ser recebida através de um programador, vendedor ou acordo de corretagem licenciado. Explicaremos o papel e a relação comercial material relevantes para uma proposta de compra.

Desenvolvedores independentes, vendedores, credores, advogados, consultores fiscais, fornecedores de moeda e gestores controlam seus próprios serviços e decisões. Uma introdução não garante o seu trabalho, aprovação ou resultado. Você deve rever suas credenciais, termos de engajamento e encargos diretamente.

Uso aceitável e propriedade intelectual

Você pode usar o site para pesquisa pessoal e legal. Você não deve interferir com o seu funcionamento, tentar acesso não autorizado, introduzir código prejudicial, raspar em escala, personificar outra pessoa ou usar o conteúdo para enganar outras pessoas.

O design do site, marca, conteúdo escrito, gráficos e ferramentas originais pertencem a nós ou nossos licenciantes. Você não pode reproduzi los, vender, publicar ou explorá los comercialmente sem permissão prévia por escrito. As cotações justas para uma verdadeira revisão ou uso legal permanecem permitidas.

Responsabilidade

Nada nestes termos exclui a responsabilidade que não pode ser legalmente excluída. Na medida permitida por lei, não somos responsáveis por decisões tomadas apenas a partir de informações gerais do site, perda indireta, resultados perdidos, perda causada por mudanças de condições de mercado ou os atos e omissões de terceiros independentes.

Não prometemos acesso ininterrupto ou que cada erro será corrigido imediatamente. Você é responsável por manter seus próprios dispositivos e comunicações seguras.

Privacidade, links e alterações

Nosso Aviso de privacidade explica como lidamos com informações pessoais. Links para sites externos são fornecidos por conveniência e não nos tornam responsáveis por seu conteúdo, segurança ou práticas de privacidade.

Podemos atualizar o site e estes termos. A data efetiva no topo identifica a versão mais recente. O uso contínuo após uma atualização significa que os termos revistos se aplicam a partir dessa data.

Direito e litígios

Estes termos são regidos pelas leis aplicáveis no Emirado de Dubai e pelas leis federais dos Emirados Árabes Unidos. Os tribunais com jurisdição no Dubai terão jurisdição, sob reserva de quaisquer direitos obrigatórios do consumidor ou direitos do fórum que se apliquem onde você mora.

Por favor, entre em contato conosco primeiro se você tem uma preocupação para que possamos tentar resolvê lo rapidamente e de forma justa.