Modalités du programme des partenaires

Modèle de programme et priorité documentaire

Le programme est CPA seulement. Aucun montant n'est payable pour les clics, les impressions, les visites, les vues de formulaire, les demandes de renseignements ou le trafic général. Un partenaire approuvé ne peut gagner que lorsqu'un acheteur admissible a effectué une transaction foncière admissible et que la Commission nette reçue est vérifiée.

Un accord de partenariat exécuté individuellement prend la priorité sur ces termes. Ces termes prennent ensuite la priorité sur le prospectus du partenaire et la copie promotionnelle. Les illustrations ne sont pas des garanties de gains.

Approbation, statut et rôle indépendant

Chaque demande est soumise à un examen. Nous pouvons approuver, refuser, suspendre ou fermer un compte lorsque cela est raisonnablement nécessaire pour la loi, la protection des clients, l'abus, l'inactivité, la réputation ou la qualité du programme.

L'associé est un initiateur indépendant, et non un employé, un associé, un coentrepreneur, un fiduciaire, un courtier immobilier, un agent ou un représentant. L'approbation du programme n'accorde aucune licence professionnelle et aucune autorisation de lier Dubai Property Partners ou X C P T Real Estate L.L.C.

Responsables admissibles et consentement

Une avance doit être un véritable acheteur potentiel de la propriété de Dubaï qui a clairement accepté l'introduction et le contact. Acheté, gratté, fabriqué, recyclé, produit du spam, incomplet, auto référencié ou non consenti les pistes ne sont pas admissibles à moins qu'une autoréférenciation soit expressément approuvée par écrit.

Seuls les renseignements raisonnablement nécessaires à l'introduction peuvent être présentés. Le partenaire est responsable de sa base légale, de son avis de confidentialité, de ses preuves de consentement et de ses autorisations de mise en marché.

Attribution de trente jours et protection du chef de file

Un clic de référence approuvé valide stocke le code du partenaire dans un cookie de première partie sécurisé pour 30 jours, sous réserve des paramètres du navigateur. Un partenaire actif peut au contraire enregistrer une avance consentie directement dans le portail.

Le cookie est une preuve, pas un droit automatique. Les dossiers CRM, les horodatages, les relations antérieures, le consentement, l'historique des contacts et les preuves de transaction sont examinés ensemble. Une fois acceptée et attribuée dans le CRM, une avance peut rester protégée pour ce voyage de vente admissible connexe après l'expiration du cookie. Il ne couvre pas automatiquement chaque transaction ultérieure ou non.

Doublons, pistes existantes et différends

Un acheteur déjà enregistré ou engagé activement par Dubai Property Partners, l'équipe autorisée ou une autre source valide n'est normalement pas admissible. L'échange de courriel, de téléphone, d'identité, de ménage, d'entreprise et d'engagement CRM préalable peut être considéré.

Le premier enregistrement valide, consenti et vérifiable prend normalement la priorité. Un cookie ultérieur ne remplace pas une introduction acceptée plus tôt. Les questions d'attribution doivent être soulevées dans les jours de préavis 14 avec des preuves datées; la direction examinera l'historique CRM de bonne foi.

Niveaux de conversion et taux verrouillés

Le démarreur paie 15%. La croissance commence à 2 conversions terminées et paie 20%. Le professionnel commence à 5 et paie 25%. Elite commence à 10 et paie 30%. Premier commence à 20 et paie 35%.

Le niveau partenaire au moment où une conversion admissible est confirmée fixe le taux et est enfermé dans ce dossier de commission. Une augmentation de niveau ultérieure ne recalcule pas les conversions antérieures. Selon le programme standard, le promoteur ou la propriété ne modifie pas le pourcentage partenaire; il peut changer la base de commission effectivement reçue.

Montant net reçu Commission

La part de l'associé est calculée à partir de la Commission nette reçue attribuable à l'opération admissible, jamais à partir du prix de vente de l'immeuble. La Commission nette reçue est la commission de courtage effectivement reçue et conservée dans des fonds dédouanés librement disponibles par l'entremise de l'arrangement de courtage autorisé.

VAT ou des taxes similaires, remboursements, remises, incitatifs, actions de co courtage ou de tiers, remises de frais, inversions, corrections bancaires, sommes non perçues et montants non retenus peuvent être exclus ou ajustés.

Conditions et calendrier de paiement

Une estimation du portail n'est pas payable avant l'acceptation de l'attribution, la transaction admissible complète, la Commission reçue nette est reçue et conservée, le rapprochement est terminé et tous les renseignements demandés sur l'identité, les sanctions, la taxe, la facture et le bénéficiaire sont fournis.

Les statuts du grand livre peuvent comprendre En attente, Approuvé, Payable, Payé et Inversé. Un montant payable avec des documents complets est normalement traité dans les 30 jours ouvrables. La Banque, les sanctions, les retards réglementaires et non résolus dans les différends sont en dehors de cet objectif.

Virements bancaires internationaux

Le paiement peut être effectué par virement bancaire international sur un compte personnel USD dans le nom légal exact vérifié du partenaire, sous réserve de la banque, des sanctions, KYC et de la disponibilité du fournisseur. Les comptes de tiers ne sont pas acceptés à moins d'être approuvés par écrit après vérification renforcée.

Les gains sont normalement enregistrés dans AED. La conversion USD utilise le taux réel de la banque ou du fournisseur d'envoi. Dubai Property Partners supporte ses frais de transfert d'origine, sauf convention contraire; les frais de correspondant, d'intermédiaire, de banque destinataire et de change sont à la charge du partenaire et peuvent réduire le montant crédité.

Rétractation, annulation et recouvrement

Avant ou après le paiement, un montant ne peut être réduit, renversé ou recouvré que dans la mesure appropriée où la commission de courtage sous jacente est annulée, remboursée, remise en cause ou réduite; l'attribution est dupliquée, préexistante ou non valide; la fraude, le consentement falsifié, la manipulation, la fausse représentation matérielle ou la violation grave est établie; la loi, les sanctions, l'impôt ou une autorité compétente l'exige; ou une erreur de paiement ou de calcul s'est produite.

Plus tard, l'inactivité, un changement de programme futur ou une plainte d'acheteur sans motif sous jacent n'inverse pas en soi un montant correctement gagné. Les ajustements devraient être proportionnés et une raison et un calcul seront fournis sauf interdiction légale. Un montant incontesté peut être déduit des gains futurs ou demandé au remboursement dans les 14 jours.

Les corrections ordinaires devraient être apportées dans les mois suivant le paiement de 12. La fraude, la dissimulation délibérée, l'illégalité, les sanctions et les ordonnances judiciaires ou réglementaires ne sont pas limitées par cette période.

Rôle des partenaires et fonds des clients

Le partenaire peut introduire et qualifier de manière factuelle des perspectives consenties en recueillant un budget, un but, un calendrier et des préférences généraux. Le partenaire ne doit pas fournir des conseils personnalisés en matière de propriété, d'investissement, d'hypothèque, de droit, d'impôt, de visa ou d'immigration; négocier; rédiger, modifier, interpréter ou accepter des contrats; effectuer une transaction KYC; promettre des retours ou des résultats; ou représenter qu'il peut lier l'entreprise.

Dubai Property Partners et l'équipe de courtage agréée s'occupent des directives, des négociations, des documents officiels, de la diligence raisonnable en matière de transaction, de la LMA et de la conformité. Les partenaires ne doivent jamais recevoir, détenir, transmettre ou rediriger des dépôts, de l'argent de réservation, des fonds d'achat, des paiements séquestres ou d'autres fonds clients.

Commercialisation, permis et utilisation de la marque

Les partenaires doivent utiliser des renseignements à jour exacts, des actifs approuvés et une divulgation claire qu'ils peuvent recevoir un paiement d'aiguillage. Ils ne doivent pas garantir les déclarations, la résidence, le financement, l'achèvement, la revente, les résultats fiscaux ou la disponibilité; se faire passer pour l'entreprise; envoyer des pourriels; appeler à froid illégalement; soumissionner à des conditions de marque protégées sans consentement; nommer des sous partenaires; ou publier des allégations trompeuses.

La publicité spécifique à la propriété doit afficher tout permis DLD ou RERA et le code QR Madmoun requis pour cette publicité. Les actifs de marque approuvés sont autorisés sur une base limitée, non exclusive, non transférable et révocable pour l'activité de programme autorisée seulement.

Vie privée, LAM, sanctions et impôts

Les partenaires doivent minimiser et sécuriser les données personnelles, ne les utiliser que pour l'introduction autorisée, signaler rapidement les infractions présumées et les supprimer lorsque cela n'est plus nécessaire. Les documents d'identité de l'acheteur ne devraient pas être recueillis en dehors d'un processus sécurisé approuvé.

Les partenaires doivent coopérer avec une identité raisonnable, des sanctions, des contrôles fiscaux, des contrôles auprès des sources et des bénéficiaires et ne doivent pas dissimuler la propriété d'une personne ni l'informer d'un examen confidentiel de la conformité. Chaque partenaire est responsable de ses propres autorisations, factures, obligations de TVA, d’impôt sur le revenu ou sur les sociétés et autres obligations ; une retenue obligatoire peut s’appliquer.

Confidentialité, responsabilité et indemnité

L'accès au portail, les données sur les acheteurs, les modalités de tarification, les renseignements sur les transactions, les méthodes d'affaires et les dossiers internes sont confidentiels. Dans la mesure permise par la loi obligatoire, les pertes indirectes, corrélatives et spéculatives sont exclues et la responsabilité globale du programme est limitée à la commission impayée due correctement pour la réclamation pertinente.

Le partenaire est responsable des pertes de tiers causées par sa commercialisation illégale, ses réclamations fausses, sa violation de la vie privée, ses conseils non autorisés, son abus de propriété intellectuelle ou sa violation matérielle, dans la mesure permise par la loi. Rien n'exclut les droits ou la responsabilité qui ne peuvent être légalement exclus.

Changements, licenciement et loi applicable

L'une ou l'autre des parties peut mettre fin à la participation. Les montants acquis avant la cessation d'emploi demeurent sujets à vérification et aux présentes conditions. Les niveaux et les politiques peuvent changer de façon prospective par avis ou par publication, mais un changement ne réduit pas rétroactivement une commission déjà payable à moins qu'il n'existe un motif de redressement ou de correction déclaré.

Ces termes sont régis par les lois applicables à l'Émirat de Dubaï et les lois fédérales des Émirats arabes unis. Les parties devraient d'abord tenter de règlement écrit de bonne foi. Les différends non résolus sont soumis aux tribunaux compétents de Dubaï, à moins qu'un accord signé n'en dispose autrement.